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Inserat Details
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Gewerbliches Inserat ---
Kategorie
Immobilien → Zinshaus/Anlage
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| Anbieter: |
IC Immo-Concept GmbH |
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| Adresse: |
3500 Krems |
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Bahnhofplatz 19 |
| Email: |
office@icimmo.at |
| Telefon: |
02732 / 70 142 |
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| Betreuer: |
Hr. Unfried |
Objektnr.-Anbieter: 159-3172 |
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| Email: |
michael.unfried@icimmo.at |
Telefon: |
0676/847 100 222 |
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Ins.-Nr.: 004289
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Erstellungsdatum: 22.02.2023
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Preis VB: 1.500.000 €
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Mittelzinshaus in Bestlage von 1160 Wien, nähe Wilhelminenspital, mit Garagen. |
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Wien - Ottakring, das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse, 1997 wurden die Fenster
ausgetauscht und Garagen im Innenhof dazugebaut.
In weiterer Folge wurde über den Garagen ein Saunahaus und ca. 100m² Dachterrasse angelegt.
Mit der Generalsanierung des Hauses wurde vor einiger Zeit begonnen, so wurde das Stiegenhaus
mit seinen Stuck wunderschön saniert und neu verspachtelt - auszumalen wäre es noch!
Die Steigleitungen sind alle erneuert und zahlreiche Tops sind bereits fertig saniert.
Das Dachgeschoß wurde erstklassig neu ausgebaut, Lift ist keiner vorhanden, ließe sich aber leicht
vom Innenhof aus machen.
Die stilvolle Fassade des Hauses ist eine Augenweide und ist auch gut in Schuß.
Insgesamt stehen 20 Tops zur Verfügung, wobei derzeit 16 Tops Leerbestand sind.
Das Haus besitzt eine Einfahrt mit Innenhof wo 3 Garagen - davon 2 Doppelgaragen - und
Stellplätze vorhanden sind.
Diese Liegenschaft besitzt eine riesige gewölbte Kelleranlage die mit Fernwärme zentral
beheitzt ist, E-Strich wurde in allen Räumen neu gemacht.
Der Keller ist sowohl durch das Stiegenhaus als auch von außen durch die Garagen zu betreten.
Diese einzigartigen stilvollen Räume wären auch nutzbar, z. B. für Büroflächen od. dergleichen.
Die perfekte ruhige Lage, das Wilhelminenspital ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Gymnasium
und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und auch die U3.
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Technische Daten
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Wfl: ca. m² 662 |
Gesfl: ca. m² 428 |
Nutzfl:ca. m² 926 |
| Zimmer: 0 |
Heizung: |
Gasetagenheizungen in den Tops, Fußbodenheizung im EG im Stiegenhaus, Fernwärme im Keller |
| Keller: |
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ausbaufähig: |
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| Balkon: |
ja |
Terrasse: |
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Loggia: |
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| Garage: |
ja |
Abstellpl./plätze: |
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Carport: |
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| Sonst. Förderungen: ca. € |
0, - 0 |
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Bilder, zum Vergrössern bitte anklicken! |
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| Betreuer: |
Hr. Unfried |
Objektnr.-Anbieter: 159-3172 |
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| Email: |
michael.unfried@icimmo.at |
Telefon: |
0676/847 100 222 |
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